Caça vazamento para empresas de engenharia e arquitetura: precisão que reduz custos e retrabalho

gil celidonio
há 7 dias
3 min de leitura

Encontrar a origem exata de um vazamento, sem quebrar desnecessariamente e com documentação técnica completa, é decisivo para manter cronogramas, margens e a satisfação do cliente final. Nossa solução de caça vazamento profissional combina métodos não destrutivos, equipe especializada e laudos com ART/RRT, ideais para construtoras, incorporadoras, escritórios de arquitetura e facilities.

Por que a caça vazamento estratégica importa

Precisão sem quebra-quebra: localizações milimétricas reduzem intervenções e entulho.
Economia de tempo e orçamento: menos retrabalho, menor impacto em cronogramas.
Conformidade técnica: testes e relatórios alinhados a NBR 5626 (instalações de água fria/quente), NBR 15575 (desempenho) e NBR 9575 (impermeabilização).
Rastreabilidade: laudos, fotos/termografias e mapas de pontos, prontos para auditorias e garantias.

Métodos não destrutivos recomendados

Geofone e correlacionador acústico

Indicado para redes pressurizadas (água potável e combate a incêndio). Captura e correlaciona ruído de fuga para localizar o ponto com alta precisão, mesmo em grandes trechos.

Termografia infravermelha

Visualiza gradientes térmicos em paredes, lajes e coberturas, ideal para as built, infiltrações, telhados e revestimentos, sem intervenção física.

Gás traçador (hidrogênio/hélio)

Excelente para tubulações embutidas e pisos. O gás de baixa densidade escapa pelo menor ponto de resistência e é detectado por sensores sensíveis.

Teste de estanqueidade e pressurização

Confere a integridade do sistema por setores, com curvas de pressão registradas. Valida instalações novas, reformas e entregas.

Vídeo inspeção (CCTV/endoscopia)

Inspeção interna de ramais e prumadas de esgoto/águas pluviais para localizar fissuras, intrusões e obstruções.

Ultrassom e umidimetria

Complementares para pontos de difícil acesso, conferindo trajetos de umidade e microvazamentos.

Aplicações típicas em engenharia e arquitetura

Lajes, coberturas e telhados (inclusive coberturas verdes).
Prumadas hidrossanitárias, shafts e áreas molhadas.
Linhas de incêndio, hidrantes e sprinklers.
Áreas técnicas de HVAC e casas de máquinas.
Fachadas, jardineiras e floreiras.
Piscinas, espelhos d'água e reservatórios.

Entregáveis para a sua equipe técnica

Laudo técnico com diagnóstico, metodologia e recomendações de reparo.
ART/RRT vinculada ao serviço executado.
Plantas e croquis com marcação precisa dos pontos.
Relatório fotográfico/termográfico e, quando aplicável, vídeo de inspeção.
Integração BIM via BCF/IFC (opcional) para registrar ocorrências no modelo.

Processo de contratação e execução

Briefing técnico: recebimento de plantas, memorial e histórico do problema.
Plano de ensaios: definição dos métodos não destrutivos por ambiente/sistema.
Execução em campo: medições com registro contínuo e triangulação de resultados.
Validação: teste de estanqueidade/pressão pós-localização para confirmar a origem.
Laudo e entrega: envio do relatório completo com ART/RRT e recomendações de reparo.

ROI rápido: o vazamento que paga a conta

Um único vazamento oculto pode aumentar a conta d'água e gerar infiltrações que exigem refação de acabamentos. Ao localizar com precisão, você elimina demolições amplas, preserva revestimentos e encurta prazos – reduzindo custos diretos e indiretos (mão de obra, insumos, BDI e impacto no cronograma).

Como escolher o parceiro certo

Equipe com experiência em obras e ativos corporativos.
Portfólio de métodos não destrutivos e equipamentos calibrados.
Entrega de laudo com ART/RRT e rastreabilidade fotográfica/termográfica.
SLAs claros para atendimento em obra e horário comercial/plantões.
Referências e cases em tipologias similares às suas.

Quando contratar

Antes da entrega da obra (comissionamento e garantia).
Em manifestações patológicas: manchas, bolhas, eflorescência e mofo.
Após variações atípicas de consumo ou pressão.
Em reformas com risco de interferências em tubulações existentes.

Próximos passos

Compartilhe plantas e o histórico do problema. Prepararemos um plano de ensaios sob medida, com prazos e custos fechados, para você decidir com segurança e previsibilidade.

Quer reduzir retrabalho e garantir conformidade? Fale com nossos especialistas e agende uma visita técnica.

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